Οι ιδιοκτήτες υπέγραψαν τον κανονισμό της πολυκατοικίας προφανώς χωρίς να τον διαβάσουν και οι ενοικιαστές δεν τον ζήτησαν ποτέ. Εκει μέσα βρίσκεται ο πίνακας κατανομής δαπανών που έχει φτιαχτεί βάσει της μελέτης θέρμανσης του μηχανικου και των χιλιοστών κάθε διαμερίσματος! Ένα κτίριο έχει απώλειες οι οποίες υπολογίζονται βάσει νόμου, καθώς και σωληνώσεις που για να φτάσουν στο δικό μας διαμέρισμα παιρνούν από αλλα τα οποία ζεσταίνουν. Το πάγιο θέρμανσης είναι αυτό το πετρέλαιο που καταναλώνεται στις απώλειες από παράθυρα, τοίχους σωληνώσεις και σίγουρα δεν το καίνε οι υπόλοιποι ένοικοι όπως κάποιος ανέφερε.
Τα ποσοστά συμμετοχής που προκύπτουν τον πίνακα κατανομής δαπανών είναι σταθερά και υπογεγραμμένα από τους ιδιοκτήτες, άρα τα ποσά που πληρώνονται μεταβάλλονται ανάλογα με την κατανάλωση που προκύπτει από την ωρομέτρηση ή την θερμιδομέτρηση.
Στις πολυκατοικίες έχουμε και υποχρεώσεις τις οποίες αναλαμβάνουμε υπεύθυνα είτε με τα συμβόλαια αγοράς είτε με τα μισθωτήρια. Αυτοί που θα αδικούνταν θα ήταν όλοι οι υπόλοιποι αν πλήρωναν το πετρέλαιο που αντιστοιχεί στις απώλειες του δικού μας διαμερίσματος. Ακόμα και τα κλειστά διαμερίσματα οφείλουν να πληρώνουν πάγιο θέρμανσης, μιας και εκείνοι μπορεί να λείπουν αλλά το σπίτι τους είναι ακόμα εκεί.
ΑΝΑΓΝΩΣΤΗΣ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου